Дом Искра

Описание проекта

S - 278.5 м2
спален - 3
санузлов - 1
душевых - 1
ванные - 1
котельная - 1
этажи - 2
террас - 1

9 598 450 ₽

10 025 000 ₽

Ипотека:

от 43,629 руб/мес.

Рассчитать ипотеку

Купить сейчас

Доставка домокомплекта до участка заказчика рассчитывается отдельно. Стоимость доставки вы можете узнать у менеджера компании.

Комплектация

Комплектация без отделки

9 598 450 ₽

Сроки строительства - от 60 дней
Описание
Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012

Размер ЖБ сваи 150х150х3000 мм

Армирование 10 мм, бетон марки М300 B22,5)

от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю

Монтаж фундамента за 2 дня

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Труба канализационная

Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

высота 1-го этажа высота
2-го этажа высота
аттиковой стены

2,7 м, 2,6 м, 1,5 м,

Наружные стены (фасады)

Стойки: строганная доска камерной сушки 45х145 мм; промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Цокольное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 мм

Обвязка: брус 150х200 мм / доска 50х150 мм

Черновой пол: доска 25х150 (пошагово)

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм, с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 мм с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Металлочерепица покрытая полиэстером. Первый класс цинкования – 275 г/кв.м. Толщина стали: 0,5 мм. Цвета в ассортименте

Усиленная стропильная система из доски 200*50 мм, 1 сорта, с шагом 580 мм

Гидроизоляция: гидро-ветрозащита

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм

Наружные стены: 200 мм

Внутренние несущие стены и перегородки: 100 мм

Цокольное перекрытие: 200 мм

Чердачное перекрытие (чердак холодный): 200 мм

Гидро-ветрозащита:

Внешний контур наружных стен

Цокольные перекрытия по черновому полу

гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

Наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Внутренние стены с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)

Межэтажное перекрытие с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)

Цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).

Наружная и внутренняя отделка стен и фасада

Обшивка стен снаружи: ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40

Полы

Покрытие полов 1-го и 2-го этажей: влагостойкая фанера, сорт IV/IV, толщиной 15 мм

Потолки

Ориентированно-стружечная плита OSB-3, толщиной 9 мм (без шпаклевки швов)

Окна

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм

2-х камерный стеклопакет (3 стекла),
ПВХ профиль (цвет белый), противомоскитные сетки

Фурнитура: ROTO NT

Монтаж металлических оцинкованных подоконных отливов (цвет белый)

Двери

Входная металлическая дверь утепленная с антивандальным покрытием. Производство: Россия

С декоративной МДФ-панелью изнутри, с глазком и цилиндровым замком

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности
Мебель и сантехника

Вы можете заказать кухню с мебелью и укомплектовать санузлы

Точную информацию вы можете узнать у менеджеров компании.

Можно заказать дополнительно к этой комплектации

Инженерные коммуникаций

Можно заказать дополнительно к этой комплектации

Электрика: распределительный щит 220 V с автоматикой, в каждом помещении — одна розетка, один выключатель и один патрон с лампочкой

Водоснабжение: разводка труб горячей и холодной воды открытым способом и системы канализации скрытым способом, установка гидроаккумулятора, водонагревателя и фильтра грубой очистки

Отопление: организация выделенной линии под конвекторы и установка конвекторов в каждом помещении
Подарки
Металлическая входная дверь вместо филенчатой при заказе до 01.04.2024 года.
ВЫБРАТЬ ВЫГОДНУЮ СТОИМОСТЬ

При оформлении в кредит. (На дату
компании)
9 598 450 При оформлении за собственные средства.
(На дату компании)
9 420 00 Цена на 2024 год
10 202 000

ИТОГО К ЗАКАЗУ

9 598 450

9 420 00

10 202 000

Купить онлайн
Комплектация оптимальная

10 469 000 ₽

Сроки строительства - от 70 дней
Описание
Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи

Свайно-винтовой фундамент

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012

Размер ЖБ сваи 150х150х3000 мм

Армирование 10 мм, бетон марки М300 B22,5)

от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю

Монтаж фундамента за 2 дня

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Труба канализационная

Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

высота 1-го этажа высота
2-го этажа высота
аттиковой стены

2,7 м, 2,6 м, 1,5 м,

Наружные стены (фасады)

Стойки: строганная доска камерной сушки 40х145 мм

Промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 20х145 мм

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 40х145 мм

Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Цокольное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 мм

Обвязка: брус 150х200 мм / доска 50х150 мм

Черновой пол: доска 25х150 (пошагово)

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 50х200 мм, с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: наборная балка 145х80 мм камерной сушки

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 естественной влажности с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие РЕ, толщина 0,45 мм.

Пластиковые софиты

Пластиковая водосточная система

Стропильная система

Стропила: доска 50х200 с расстоянием между балок не более 580 мм

Коньки, укосины, затяжки: доска 50х200 (± 10мм)

Контробрешётка: брус 50х50

Обрешётка: доска 25х100 с расстоянием между досками 350 мм

Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм

Наружные стены - 150мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 50мм

Пол первого этажа - 200мм

Межэтажное перекрытие - 100 мм

Чердачное перекрытие - 200 мм

1 слой Межкомнатные перегородки

4 слоя Чердачное перекрытие

3 слоя Наружные стены

4 слоя Полы первого
этажа

Гидро-ветрозащита:

Внешний контур наружных стен

Цокольные перекрытия по черновому полу

гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

Наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Внутренние стены с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)

Межэтажное перекрытие с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)

Цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).

Наружная отделка (фасады)

Наружная отделка сухой обшивочной доской — «имитация бруса» — толщиной 16 мм

Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки

Наружные углы: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренняя отделка

Внутренние стены и перегородки

Евровагонка 12,5 мм

Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм

Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм

Внутренние откосы: имитация бруса 16 мм

Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): евровагонка 12,5 мм

Потолки

Евровагонка 12,5 мм

Потолочный плинтус 25 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Евровагонка 12.5 мм

Полы

Половая шпунтованная доска 28 мм

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой деревянный 45 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): половая шпунтованная доска 28 мм

Окна

Оконные конструкции ПВХ Novotex Techno, стандартных размеров. Толщина профиля 58 мм

2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

Ламинация окон (доп. опция)

Поворотно-откидной механизм одной створки

Противомоскитные сетки

Фурнитура Formax

Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный

Подоконник ПВХ (цвет белый)

Двери

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая (1 шт.) с антивандальным покрытием, молотковым напылением снаружи и декоративной МДФ-панелью изнутри, утеплённая, с глазком и цилиндровым замком. Производство Россия

Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой; с установкой петель, замков и ручек

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности
Мебель и сантехника

Вы можете заказать кухню с мебелью и укомплектовать санузлы

Точную информацию вы можете узнать у менеджеров компании.

Можно заказать дополнительно к этой комплектации

Инженерные коммуникаций

Можно заказать дополнительно к этой комплектации

Электрика: распределительный щит 220 V с автоматикой, в каждом помещении — одна розетка, один выключатель и один патрон с лампочкой

Водоснабжение: разводка труб горячей и холодной воды открытым способом и системы канализации скрытым способом, установка гидроаккумулятора, водонагревателя и фильтра грубой очистки

Отопление: организация выделенной линии под конвекторы и установка конвекторов в каждом помещении
Подарки
Металлическая входная дверь вместо филенчатой при заказе до 01.04.2024 года.

Подсобное помещение для временного размещения строительной бригады

при заказе до 01.04.2024 года.
ВЫБРАТЬ ВЫГОДНУЮ СТОИМОСТЬ

При оформлении в кредит. (На дату
компании)
10 469 000 При оформлении за собственные средства.
(На дату компании)
10 810 650 Цена на 2024 год
11 059 000

ИТОГО К ЗАКАЗУ

10 469 000

10 810 650

11 059 000

Купить онлайн
Комплектация под ключ

11 157 000 ₽

Сроки строительства - от 85 дней
Описание
Подготовительные работы

Разработка индивидуального проекта

Подготовка комплекта документов для согласования в БТИ

Предварительный выезд инженера на строительный объект

Пробное бурение фундамента в 2-х точках

Фундамент

Забивные ЖБ сваи

Свайно-винтовой фундамент

Сваи железобетонные заводского изготовления, ГОСТ Р 19804-2012

Размер ЖБ сваи 150х150х3000 мм

Армирование 10 мм, бетон марки М300 B22,5)

от 15 до 30 тонн вертикальной нагрузки на сваю

Монтаж фундамента за 2 дня

Двойная горизонтальная гидроизоляция: гидростеклоизол

Ввод коммуникаций

Труба канализационная

Утеплитель к канализационным трубам "Энергофлекс"

Домокомплект

высота 1-го этажа высота
2-го этажа высота
аттиковой стены

2,7 м, 2,6 м, 1,5 м,

Наружные стены (фасады)

Стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Горизонтальная обрешётка под перекрёстное утепление изнутри: строганный брусок камерной сушки 45х45 мм

Внутренние несущие стены и перегородки

Внутренние несущие стены: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х145 мм

Перегородки: стойки, промежуточные раскосы: строганная доска камерной сушки 45х95 мм

Цокольное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 мм

Обвязка: брус 150х200 мм / доска 50х150 мм

Черновой пол: доска 25х150 (пошагово)

Межэтажные перекрытия

Балки усиленные: строганная доска камерной сушки 45х195 мм), с расстоянием между балок не более 580 мм

Обвязка: наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Чердачное перекрытие

Балки усиленные: доска 50х200 с расстоянием между балок не более 580 мм.

Кровля

Металлочерепица GRAND LINE, профиль CLASSIC, покрытие Satin, толщина 0,5 мм/ Металлочерепица Металл-Профиль, профиль ЛАМОНТЕРРА/ЛАМОНТЕРРА Х, покрытие Norman MP, толщина 0,5 мм.

Пластиковые софиты

Пластиковая водосточная система

Стропильная система

Стропила: доска 50х200 с расстоянием между балок не более 580 мм

Коньки, укосины, затяжки: доска 50х200

Контробрешётка: брус 50х50

Обрешётка: доска 25х100 с расстоянием между досками 350 мм

Мауэрлат (обвязка под стропила): наборная балка 145х90 мм камерной сушки

Теплоизоляция и шумоизоляция

Плитный базальтовый утеплитель UMATEX TERMO Light/Paroc EXTRA/Paroc EXTRA light/Rockwool ЛАЙТ БАТТС СКАНДИК, толщиной плит 100 мм и 50 мм

Наружные стены - 200мм

Внутренние несущие стены и перегородки - 100мм

Пол первого этажа - 200мм

Межэтажное перекрытие - 100 мм

Чердачное перекрытие - 200 мм

2 слоя Межкомнатные перегородки
и межэтажные перекрытия

4 слоя Чердачное перекрытие

4 слоя Наружные стены
с перекрёстным утеплением

4 слоя Полы первого
этажа

Гидро-ветрозащита и пароизоляция

Гидро-ветрозащита:

Внешний контур наружных стен

Цокольные перекрытия по черновому полу

гидроизоляция крыши

Пароизоляция:

Наружные стены с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Внутренние стены с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)

Межэтажное перекрытие с 2-х сторон (с проклейкой швов лентой)

Цокольное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой)

Чердачное перекрытие с внутренней стороны (с проклейкой швов лентой).

Наружная отделка (фасады)

Наружная отделка сухой обшивочной доской — «имитация бруса» — толщиной 16 мм

NEW Заводская покраска фасада (шлифовка + 1 слой грунтовки + 2 слоя краски). Производство TEKNOS (Финляндия)

Вертикальные направляющие для вент. фасада снаружи: строганый брус 40х40 камерной сушки

Наружные углы: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Внутренние углы, оконные проемы, дверные проемы, откосы на окна и двери: Крашенная в заводских условиях строганная доска камерной сушки 21х96 мм

Отливы на цоколь: водоотлив металлический оцинкованный окрашенный

Внутренняя отделка

Внутренние стены и перегородки

Внутренняя отделка сухой обшивочной доской — «имитация бруса» — толщиной 16 мм

Наружные углы: уголок наружный деревянный 50 мм

Внутренние углы: уголок внутренний деревянный 25 мм

Внутренние откосы: имитация бруса 16 мм

Оконные и дверные проемы: уголок наружный деревянный 50 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)

Потолки

Вагонка «Штиль»

Монтаж потолочного плинтуса: уголок внутренний деревянный 25 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): Гипсоволокнистый лист влагостойкий толщина 12мм (ГВЛВ)

Полы

Ламинат 32 класс

Монтаж полового плинтуса: плинтус половой ПВХ 45 мм

Санузлы и техническое помещение (котельная): фанера толщиной 15 мм. Листы 1525х1525 мм. Сорт IV/IV

Окна

Оконные конструкции ПВХ REHAU Grazio, стандартных размеров. Толщина профиля 70 мм

2-х камерный стеклопакет (3 стекла), 5-ти камерный профиль (цвет белый)

Ламинация окон (доп. опция)

Поворотно-откидной механизм одной створки

Противомоскитные сетки

Фурнитура ROTO NT

Отливы на окна: водоотлив металлический оцинкованный крашенный

Подоконник ПВХ (цвет белый)

Поворотно-
откидная
фурнитура

Противомоскитная
сетка

Двери

4 класс
взломостойкости

Входная металлическая утеплённая дверь (1 шт.) (Производство Россия): ТЕРМО (внутри - МДФ; 2 замка, 1 задвижка)

Одностворчатые межкомнатные двери с покрытием ПВХ пленкой; с установкой петель, замков и ручек

Межэтажная лестница

Технологическая (временная) одномаршевая лестница из доски 50х150 мм (±10 мм) естественной влажности
Мебель и сантехника
В комплектацию входят :

КУХНЯ

Планировка: прямая / Г-образная в зависимости от комплектации дома

Высота кухни: 2190 мм

Корпус: ламинированная ДСП российского производства. Устойчива к высоким температурам и механическим воздействиям.

Цвет корпуса: белый шагрень

Фасад: ЛМДФ толщиной 18 мм, облицованный с обеих сторон. Устойчив к истиранию. Выдерживает температуру от +100°С до -40°С. Экологичен и безопасен при контакте с пищей. При горении не выделяет токсичных газов.

Цвет фасада: глянцевый белый пластик

Фурнитура: петли BLUM. Просты в установке и регулировке. Выдерживают до 200 000 циклов открываний и закрываний.
Ручка-скоба 128 мм, цвет: хром

Столешница и стеновая панель: высокопрочный пластик НPL на основе крафт-бумаги. Устойчивый к повреждениям, антибактериальный, влаго- и огнестойкий.

Цвет столешницы и панели: дуб вотан

Сантехника: комплект "GranFest": кварцевая мойка и смеситель.

Бытовая техника: электрическая варочная панель "Kuppersberg" на 4 конфорки.

САНУЗЕЛ ПЕРВОГО ЭТАЖА

тумба и раковина

душевая 900 мм х 900 мм

зеркало 500 мм (пенал приобретается отдельно)

унитаз
Инженерные коммуникаций

В комплектацию входит:

Электрика скрытая: распределительный щит на 220 вольт с автоматикой, розетки в каждом помещении, контур повторного заземления.

Водоснабжение одного санузла и кухни: водонагреватель 100 л, вывод для подключения питьевого фильтра, выводы для подключения стиральной, сушильной и посудомоечной машин.

Отопление: водяное скрытым способом. Котел газовый или электрический (на выбор).

Скважина и устройство водоподъёма

Септик: до 4 человек.

Установка сантехники для одного санузла: душевая кабина, унитаз, раковина.
Подарки
Металлическая входная дверь вместо филенчатой

Подсобное помещение для временного размещения строительной бригады

при заказе до 01.04.2024 года.
ВЫБРАТЬ ВЫГОДНУЮ СТОИМОСТЬ

При оформлении в кредит. (На дату
компании)
11 157 000 При оформлении за собственные средства.
(На дату компании)
11 369 450 Цена на 2024 год
12 114 000

ИТОГО К ЗАКАЗУ

11 157 000

11 369 450

12 114 000

Купить онлайн

ВАРИАНТЫ КРОВЕЛЬНОГО ПОКРЫТИЯ

Выберите идеальную кровлю для вашего дома!
Мы предлагаем металлочерпицу, композитную и гибкую черепицу, фальцевую кровлю высочайшего качества.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ФУНДАМЕНТА и их "+' и "-"

Фундаменты и их разновидности подбираются в зависимости от типа возводимого на них строения.
Каждый тип основания имеет свои не только конструктивные особенности, но и нюансы применения.

Какими материалами обшивать каркасный дом

Изменение конструкции

Вы можете дополнить дом пристройками и террасами, изменить планировку или немного подвинуть стены по вашему вкусу. Мы реализуем любые ваши идеи.

Заказать
ПРИСТРОЙКИ И ТЕРРАСЫ
ВНУТРЕННИЕ КОММУНИКАЦИИ